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多省会房价调控政策频升级 京沪同比涨幅持续回

发布时间: 2017-04-21   浏览次数:

  中国经济网统计发明,与2月比拟,31个省会城市中(除拉萨外),3月新建商品室庐价格环比上涨的城市有25个,下降的城市有5个,成都3月房价环比跌幅最年夜年夜,为-0.7%。中国经济网留心到,3月海口房价环比涨幅领跑全国,涨幅达2.6%。据理解,海口市当局已在3月初出台干系措施来保持本地房地产市场安稳健康成长。
  3月北京新建商品室庐环比略有回升,其余,据中国经济网理解,上海、杭州、合肥等之前上涨幅度年夜年夜的城市在客岁11月涌现了环比的年夜年夜幅下降。南京、天津、石家庄、郑州、南京、武汉、长沙、济南等城市的新建商品室庐环比上涨幅度在去岁尾也涌现了年夜幅放缓。从2017年的数据来看,这些热点城市环比一向在处于小幅波动的状况。
  国度统计局城市司高等统计师刘建伟表现,3月份是房地产传统发卖旺季,但在随机应变、因城施策的房地产调控政策感化下,15个一线和热点二线城市新建商品室庐价格环比总体安稳。
  3月9个省会城市同比涨幅逾20%
  多省会城市同比涨幅收窄
  从表格来看,本年3月31省省会城市新建商品室庐价格指数与2016年比较,北京、上海、广州在内的一线省会城市较客岁同期比拟涨幅均有所收窄,分离涨20.6%、19.8%、22.9%。据中国经济网了解,上海同比下降幅度异常年夜年夜,2月同比涨幅为25%,3月的同比涨幅为19.8%,调控政策的浸染在逐渐显现。
  天津、南京、杭州、合肥、福州、郑州、武汉在内的7个省垣房价的同比增加幅度也很年夜,分别增加了21.5%、28.9%、23%、34.7%、21.3%、25.4%、21.2%,涨幅均跨越20%,但这些热点城市的同比涨幅与上个月比拟均有所回落。中国经济网发明,与客岁比拟,房价同比跌幅最年夜年夜的城市依旧是乌鲁木齐,跌幅为0.1%。
  从表格中看到,3月份,31个省会城市新建商品室庐价格同比上涨的城市个数为29个(除拉萨外),下降的城市个数为1个。据国度统计局城市司高等统计师刘建伟介绍一线城市新建商品室庐价格同比涨幅持续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点。
  多省会调控政策频繁进级
  北京楼市调控效应已开端显现
  据中国经济网了解,早在客岁下半年合肥、南京、杭州、郑州、武汉、北京、上海等多地已经采取了符合本地调控政策,来为楼市降温。
  2016年11月28日,上海宣告了楼市新政,终结了此前上海购房资格中“认房不认贷”的通例,采取了“既认房又认贷”的政策。1128新政对上海的房价冲击很年夜。业内子士分析,上海房地产市场经过近三、四个月的调剂,市场已经渐渐回归理性。
  据中国经济网理解,本年3月,全国规模内有跨越多个省会城市又再一次提议新一轮的房地产市场约束性调控。特别是针对北京,317新政以来,北京几回再三抛出重拳来稳固楼市。从数据上看,北京新建住房同比增幅确实在连续降低,而且会在4月政策效应会显现的加倍明显。
  国度统计局数据显示,3月18-31日,北京市新建商品室庐日均成交套数削减,二手室庐日均购房资格申请量下降,室庐生意业务三方合同成交笔数锐减。
  据伟业我爱我家团体市场研究院最新数据显示,4月上半月,北京新建商品室庐(不含保障房)共网签1000套,比3月下半月下降43.7%;二手房共网签8096套,比3月下半月下降51.4%。

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