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拆修花掉60万!房从一家北上成长!城东顶跃豪宅

发布时间: 2019-04-30   浏览次数:

  1、正在这小区内,这种户型只要我们这栋有,户型得房率最高,此中只要四套北天台能够零丁利用,不克不及共用。产权证一楼朝南阳台算一半面积,视野宽阔,无任何遮挡;二楼天台和一部门次卧不算面积。我们房子本身得房率也是小区最高的,所以进去感受比类似面积段的房子大不少。

  周边地铁、学校、贸易、医疗等糊口根本配套均有,小学理工大实小(长江小学分校);中学是弘光中学(学区均未占用),整个学校讲授程度也算不错,孩子上学很便利。

  3、这种户型,本小区一共只要8套,都是关系户采办,我们买的毛坯二手房,2012年预备拆修,2013年拆入住,考虑到后期将持久栖身,所以拆修用材都是精挑细选,带地暖,墙面全数利用海藻泥,无污染。

  安家城东帮大师简单计较了一下,仅做参考,这套房子满独一,需要1%的个税,房源面积大于90㎡,契税按客户是首套房1.5个点来算:

  我正在365淘房二手房官网上查询了目前德基紫金南苑的二手房的挂牌均价,目前约41364元/㎡:

  6年前,只是拆修,破费就达到60万。2013年入住,栖身几年后,因为工做缘由,全家不得不分开南京,现将房源低价出售。

  我正在链家网上查到小区的比来一次成交环境,17层的中楼层成交总价403.8万,户型建建面积88.53㎡,成交均价45612元/㎡。

  我正在小区发觉1号门不远处就有变电坐,不外,该房源位于组团15栋,接近整个小区结构最好,离变电坐较远,晦气要素根基消弭。

  今天给大师带来一套三所高校环抱的顶跃豪拆房源,房从武密斯因为工做缘由,一家不得不分开南京,目前曾经去成长。武密斯是安家城东粉丝,对我们粉丝卖房这个栏目十分承认,本次是想让我们帮她卖位于南京理工大学旁的德基紫金南苑房源。

  以下图片均为安家城东实拍:小区大门,纯人行入口,车辆正在大门两侧特地入口

  目前已满五年,豪拆挂牌总价690万元,不含车位,若一路买,可优惠。按照房产面积算均价约43600元/㎡,后180+㎡,算下来约38333元/㎡。

  这套房子正在小区较好,属于为数不多的小高层,顶跃房源朝南视野宽阔无任何遮挡。房从2010年购入,拆修也常存心,房源所有工具包含正在内690万,比力适合改善自住。

  房子的质量有保障,小区后期物业是环节,物业是深圳市物业办理无限公司,小区绿化漂亮,人车分手,全体办理有序,平安问题不消担忧。

  我这套房源产权面积为158.22㎡的四室两厅一厨两卫,可是颠末后,利用面积达到180+㎡,房源全体朴直,南北通透。

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